1. 调查市场在购房之前，你需要对当地的房地产市场进行深入的调查。你可以浏览相干的新闻报导、分析报告和房地产网站上的信息，以了解当地房价的趋势和变化。
2、 肯定预算肯定你的购房预算非常重要。你需要斟酌的因素包括购房本钱、装修费用、税费和其他相干费用。
3、 选择贷款方式如果你没有足够的现金来支付全款，你可能需要申请房屋贷款。你需要比较不同的银行和金融机构提供的贷款利率和服务，以选择最合适你的贷款方案。
4、 检查房产状态购买房产前，亲身查看房产的实际状态。你可以请专业人士进行检查，以确保房子没有严重的问题或缺点。
5. 办理产权手续一旦购买了房产，你需要办理一系列的产权手续，如签订购房合同、缴纳契税等。
6、 申请移民身份如果你是国际学生，购买房产可以帮助你取得居留权或公民身份。你应当咨询专业的移民律师，了解购买房产的具体要求和流程。
7、 保护和管理房产购买房产后，你需要负责保护和管理房产。这可能包括定期维修和保养，和处理与房产相干的法律问题。你可以雇佣专业的物业管理公司来帮助你管理房产。
留学生在澳洲买房，回国前房子怎么处理，是否需要卖掉？谢谢！
这样的情况很多，因为你的情况属于
海外
投资者
，既然已经买了房子了，就可以做为投资使用，如果觉得市场非常不好，可以你先联系好
中介
，把你的
房子
出租出去，等到市场好的时候再卖出去。
还有你有房子的话，将来也可以申请
签证
过来旅游的。
不少人会选择去澳洲买房，那么对澳洲留学生来说，在澳洲买房对留学有什么帮助呢这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是我整理的相关资讯，欢迎阅读。
澳洲买房对留学的帮助
出门在外求学，有个稳定的小家是认真学习的基本前提，住宿就是为了图个安心舒适，至于装修更是可以随意发挥，完全自由，还能像在国内自己家里一样温馨自在，住得舒心放心安心。
留学生购买澳洲新房没有任何限制，不受签证的任何影响。澳洲政府一直鼓励外国人在澳洲投资置业，但只限于新房。所以留学生购买的房产不仅可以用来自己居住，还可以分租给其他同学。即便将来离境，也不用强迫卖出。在房屋价格，房屋类型，区域等等方面没有任何限制。
留学生购置了房产，如果没有足够的收入还贷，那么将父母作为房产共同拥有者一起购置房产，再用父母的收入来偿还贷款也是可以的。如果父母收入稳定，还可申请获批70%的贷款额度。
你在澳大利亚买房子，房子本身就是你的抵押物，不需要额外的抵押物。同时，如果你在国内有资产，这会帮助你申请贷款更有说服力一些，申请到贷款的可能性更大，你在国内的资产是"充分非必要条件"。
如果购房人能一次拿出物业售价20%以上的首期付款，银行就会对你的经济能力很有信心。如果学生没有移民定居的打算，在学生签证有效期3个月之前，要将房子出售，否则会被安排房产拍卖。
澳洲房产市场繁荣、投资回报率高 。根据澳洲房地产机构RPData报告，澳洲房价走势稳定，年增长7%~10%，大约7~10年翻一番。尤其是自九十年代开始，在全球经济繁荣的大背景下，澳洲房产增长尤为迅猛。伴随时间演进，住宅拥有者可以构筑住宅净值。净值来自低首付款、抵押本金偿付和市场增值部分。
如果买一套房子，不仅可以免去留学的租房支出，同时还能通过出租剩余房间赚取的租金充抵贷款。而按照澳洲房价平均7年翻一番的规律，等到毕业后将房屋转卖，除去留学费用外，甚至还能有一笔可观的收入，这就是澳洲“以房养学”的魅力所在，能买房，就请一定趁早。
