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3、 市场分析了解租房市场的行情和趋势可以帮助留学生更好地选择适合的房源。
4、 合同条款在租房过程当中需要注意合同条款的内容，以免产生纠纷。
5. 安全保障确保租住的房子安全可靠是留学生关注的重点之一。
6、 价格比较对照不同房源的价格，可以节省租金本钱。
7、 租房平台使用专业的租房平台可以方便快捷地获得租房信息。
8、 居民评价查看其他居民对房源的评价，有助于选择满意的房源。
★澳洲留学怎么租房房子
澳洲租房方式
澳洲的租房方式大概分成四大类租单间、整租房、申请学生宿舍、Homestay。
租单间，是大多数留学生最常选择的一种租房方式。这就是你要和其他的小伙伴生活在一起。除了你的房间，你需要和其他人共用一个卫生间、厨房、客厅等。
如果有车可以住的稍微远一点，房租比较便宜，也方便。没有车的话还是要选择在学校附近，房租会稍贵一点。学区房，大家都懂的...在墨尔本，中国房东还是很多的，具体还是要看个人选择。
优点容易找到短/长期租房，价格相对便宜，家具齐全。
缺点室友生活习惯有差异，需要磨合;房子单间可能过多，租客人数不确定。
整租房，是一些“壕气”童靴们的首选。流程是选择租下一整间的房子，然后再其中的部分租出去。这样既能自己赚到钱，还可以选择和自己合拍的小伙伴相处。
整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的学生可以选择跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己签水电网等，也就是通常本地人所说的“Take”。
感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspection time后，你就可以准备好护照、银行开具的Bank Statement等材料去看房啦~好房子是要靠抢的，建议大家可以2-3个朋友一起行动，把银行存款数目弄得好看一些来增加成功率。
优点用低于市场价整租房子，有盈利的可能;选择自己喜欢的房子，不受到房东牵制
缺点若找不到其他房客，则可能亏损;整租成本高;部分房子家具要自己买
申请学生宿舍是最常规的方式。宿舍一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。
学生宿舍的好处就是可以更快的和学校的小伙伴打成一片。而且学习氛围相对会好一些。但是名额有限，需要提前申请，价格相对比较贵。
优点距离学校近，方便上下学;宿舍环境好，基础设施齐全
缺点价格昂贵，数量有限
Homestay，也就是寄宿家庭，和澳大利亚人同住。比较普遍的是七天都包三餐(澳大利亚人午餐较为简单，可能是前一天的晚餐或是早餐简单的三明治多带一份)，自己任何时候要吃东西都可以自己动手往冰箱拿，当然每个家庭有特别的规矩，请入境随俗!和Homestay的互动就像家人一样，晚餐会一起吃、周末会一起活动。
优点体验澳大利亚人的家庭生活;高效率地增进口语能力;省去自己找房子的麻烦;起居及三餐有人照料;不用自己另外买生活用品，例如床单、棉被、枕头和锅碗瓢盆等。
缺点价格较高;虽然可以提出个人需求，但由学校安排的情况下，仍有可能遇到不合己意的家庭;通常要求四周以上最短周数。
租房注意事项
1、参考房子周围的环境和设施。尽量避免住在有人烟较为稀少的街道。同时，要考虑入住的房间是否朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。
2、看房时多观察房东。了解房东是个怎么样的人，如果是跟房东同住，这一点尤其重要。
3、尽可能的提前了解和你住在一起的室友，毕竟之后的日子还要一起相处，所以提前熟络起来也没什么不好。
4、要留意自己的房租是否包括水电费，煤气费、网费等这类的费用。通过历届的学长和学姐反应，有很多的小伙伴都因为没有注意细节而被房东坑过，最后只能吃个哑巴亏。
5、另外，房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。而因为在澳洲，留学生放假回国，如果不退房，房租必须照交，所以学校放假的日子，许多留学生会选择退房，房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短，或者不打算回国的，可以在放假期间找房子。
6、最重要的是在第一次交房租的时候要注意不要用现金，采用银行转账的方式最为保险，防止骗子诈骗。如果第一次见面看好了就要你交齐全部房租也要注意了，如果看好了务必先交少量押金，不要付全款。
以上就是在澳洲留学租房的时候打击需要面临的问题，希望这几点建议可以帮助到大家，希望大家的澳洲留学生活顺顺利利。
悉尼留学生租房求经验分享，大家都是怎么找到？
日本留学怎么租房呢？日本房租贵不贵呢
在日本，自己一个人租间一小间房子住很有可能是最多的挑选，居住地铁站，房型，室内装修风格都是由自己选择，除开万一碰到离奇的隔壁邻居，要不然全部生活一般不会被如何打扰的。但是毕竟要租房子，头金的费用和日常的生活开支会比较大，
这个租房子方法一种是找中国人房产中介公司，这种能够在各类软件上碰到，另一个就是在日本的房产中介公司找房子，现今房产中介公司也基本都有中国人营业员在，因此沟通交流应该不是太大的问题。前期费用月租*2~月租*4中间,大约月租5~10万日元,大约生活费水电气3000~7000日元，上网费2000~6000日元.
和人合租(包括一户建)
和人合租又有两种方式，一个是和朋友一拍而合一起找房，另一个就是精装公寓。一拍而合找房的话其实流程和一个人找房是一样的，唯一不同的英文有一些房东不想让把房子转租给大家族以外的人，终究仅仅只是忽然合租免不了彼此产生矛盾一方搬出来得话，针对房东收房租实际上也是有一定风险性存有，这一点必须问清楚，或是一定要说明一起合租的人是了解很多年的老朋友。
另一种便是精装公寓，这一本身就是上边碰到的状况（不过也有中国人房东出租），合租的一方归国/搬新家以后空出一个房间必须立刻有些人搬入，这种时候不用新客人交结婚礼金保证金，也会有一些比较完善的生活机器设备。
唯一的问题就是，合租一定会碰到彼此生活方面的磨擦，因此在合租以前是可以了解一下另一方的性格，制定好一起的规矩，防止中后期难堪。头金费用0~月租*4中间除于2,大约月租3~7万日元,分摊大约生活费水电气:3000~7000日元，上网费1000~3000日元.
锁匙拆换费
大概16000-20000日元。倪子钧穷得只剩下钱_日本留学租房子一个月多少钱_陪考新加坡一位中国妈妈陪子出国留学纪实。
别的费用
清洁费退租时需要支付的费用，约10,000-20,000日元。合同违约金签订合同后，如果你在入住前毁约日本留学租房子一个月多少钱，将加收1个月租金的处罚。在第一年合同结束前搬离将被罚款1个月的房租。搬进房子后终止合同，需要提早1-2月通告房东。
假如提早1-2个月未通告房东就搬出来，要被扣除1个月的处罚。前期费用是之上各类费用的综合，因此在租房子前期，要准备四到五个月的租金，而且要提前准备好费用。日本租房的步骤基本上是这样子的，和中国有很大的不同。
大多数情况下，初来悉尼留学的同学们，一定都是从租房子开始的，毕竟国外的学校宿舍真的很难申请。从学校周围的合租房，到一个小小的Apartment，总之，留学生们的悉尼生活都离不开“租房”这件事。
在确定要去悉尼留学之后就要开始准备租房的事情了，毕竟租房这件事直接决定了你在悉尼留学期间的生活质量。
国内外也涌现出了不少留学生租房网站，专为留学生提供海外租房服务。那么留学生们肯定会好奇海外租房哪个网站好，该怎么辨别呢？
海外租房网站哪个好大概是留学生们租房的时候最想要了解的一个问题了，海外的租房网站虽然数量比较多，但是真正适合留学生使用的方便又靠谱的并不是很多。当你在挑选海外租房网站的时候最简单的就是要看是否是正规的公司，再看看公司成立的时间以及公司是否在正常运营，如果实在不放心可以到公司实地考察一下。其实大多数国内的海外租房网站都是比较靠谱的。留学生可以主要从他们的网站功能以及房源的信息等方便来考虑是否合作。
以家1号HOMPLUS的官网为例，首页可以直接看到热门房源以及专为留学生提供的生活服务，当然同学们也可以通过搜索功能直接搜索想要租房的城市。
点进房源详情页可以看到房源，房源的介绍信息，以及设施价格等，还有实时地图一目了然，如果确定想要这套房源可以直接在线申请预定房源。
