1. 保险留学生在租住海外房屋时，应当购买保险来保障自己的财产和人身安全。一般可以购买旅行医疗保险、房屋租赁保险等。
2、 账单支付部份房东可能会要求留学生们直接向他们支付房租和其他费用，因此留学生需要了解如何正确使用银行账户进行国际转账。
3、 网络服务在海外租房时，通常会提供网络服务，留学生需要注意选择合适自己的网络套餐，并确保网络装备正常运行。
4、 电源插头转换器留学生在出国前可能已习惯了自己的国家的电源插头标准，但在国外可能需要使用不同类型的电源插头。为了方便，在行李中携带一个电源插头转换器是非常必要的。
5. 学习资料如果留学生正在学习的专业或课程比较特殊，可能需要一些特定的学习资料。留学生可以在动身前在网上搜索相干的教材和参考书，然后在抵达目的地后购买或借阅。
6、 衣物和生活用品留学生在海外租房时，需要自己准备一些基本的生活用品，如洗漱用品、厨具、衣物等。留学生可以根据自己的生活习惯和需求提早准备。
7、 个人证件留学生在租房过程当中需要提交各种证件，包括护照、签证、身份证等。留学生应确保所有证件都是最新的，并妥善保管。
8、 联系方式留学生在到达目的地后需要与房东或其他相干人员保持联系，因此需要提供有效的联系方式。留学生可以准备一个当地的电话卡或购买一张国际长途电话卡以备不时之需。
多伦多大学留学生租房建议
关于租房区域根据学姐和身边朋友的经验，大家初来乍到选择在学校附近租房子，小居学姐就给大家推荐一些适合租房子的地方。
1.Downtown
区域是多伦多租房比较热门的区域，该区域比较繁华，所以房租价格稍微有些贵，但是该地区的房子环境优美，生活交通便利，并且有很多大型企业的办公地点都在downtown，并且这里集中的大多是年轻人，是个很有活力的区域。
2.Midtown地区交通便利，生活比较方便，与downtown相比，租金相对便宜一些，但是周边生活没有Downtown便利。
3.Toronto
North区域基本位于多伦多市区的中心，交通比较便利，生活也比较方便，并且该区域租金相对合理，距离多伦多大学也比较近，也成功吸引了许多学生的目光。
4.East区域的治安很好，并且环境不错，房屋多以Apartment为主，租金价格也比较适中，交通也很方便。
5. West
区域治安很好，无论是交通还是生活都很便利，并且该区域治安很好，房屋比较新，景色优美，其中High
Park是最大的观赏樱花的公园，公园周围有葡萄牙社区，环境宜人。
6、东约克East York
区域属于中小学聚集区，学术氛围比较浓厚，并且该区域距离多伦多大学以及约克大学距离都比较近，交通便利。
7、北约克North
York北约克内的很多社区已为大家所熟悉，这是是多伦多租房比较火的区域，中国人居住在此区域的很多。这里的治安很好，距离多伦多大学，约克大学的距离也比较近，并且该地区交通很便利，房租价格比较适中，值得留学生们考虑。
关于二房东小居不是说所有的二房东都不好，但是很多二房东都靠这个活着，可能会肆意的提高价格，而且和二房东签订的协议没有法律保护，小居学姐的一个朋友因为和二房东发生了摩擦就被二房东轰了出来，还没有退任何的费用。所以小伙伴们一定要擦亮眼睛，谨防一些不是房东的人却以房东的身份出租房屋。在确定租房的时候，一定要让房东出示相关证件。
关于退房有很多学弟学妹抱怨自己在国内租到的房子不如网上看到的好，虽然距离学校很近，但是房子在马路边上，觉得吵。而且房子看着不干净所以不想住。然而他们的lease都已经签好了，想搬又不知道该怎么弄。如果遇到这种情况应该怎么办呢首先是不能做的，最最不能办的就是二话不说，不与房东联系就偷偷搬走。这是种严重毁约的行为，你的房租和押金肯定是拿不回来了，而且同居的室友会背锅替你付其余的房租直到租期结束，
房东还会把你告上法院，要求你赔偿损失。你以为这就完了你个人信用记录上还会有极差的一笔记录，甚至可能会再也没有房东愿意租给你房子，个人房东有的可能不在乎，不过基本上公寓绝对百分百拒签你。除非你以后不打算在多伦多住了，否则绝对不要这么做。在国内可能大家都不会太注意个人信用记录对大家产生的影响，但是在多伦多可不是这样的，小伙伴们对自己的个人信誉一定要重视，不然以后会有数不清的麻烦再等着你。
关于室友很多同学到波士顿因为房租和安全的问题，因为肯定很多人选择合租，所以就涉及到找室友的问题，找到合适的室友，没有什么毛病还好，但是如果找到不合适的室友，半路出现矛盾，那可就尴尬了，所以大家一定要认真严肃对待找室友这件事情。
关于家具在多伦多大学附近租房，基本是都没有家具的。很多同学就会考虑自己买家具或者租家具。宜家是大多数要买家具的小伙伴的最佳选择，最主要的原因是，宜家的家具便宜，但是质量也很一般。当然，为了省钱，小伙伴们还可以去当地的论坛跳骚市场去买一些二手家具，像书桌，架子，镜子之类的，但是私人物品还是买新的比较好。第二种选择就是租家具了，因为大家在多伦多大学就是上几年学然后就走了，自己买的家具走之后还要处理，所以租家具也是很不错的选择，租家具也是可以找小居的哦。大家一定要注意哦，在多伦多租房，房东会要求，退租的时候和入住之前的房屋是一样的，所以就会出现第三种选择，就是为了不麻烦，比较懒得小伙伴就不买家具。小伙伴们千万不要私自改动或者把自己不要的家具直接仍在哪里哦。
关于二手交易说到了买二手家具，小居学姐就和大家说一说多伦多的二手交易平台。与国内不同，在国外的二手交易平台是非常成熟的，因为同学们基本就是在多伦多大学上几年学，所以没有必要什么东西都买新的，因为大学毕业之后也带不回来。所以这时候，去二手交易品台买一些物美价廉的东西就很有必要了。在多伦多大学的网站的布告栏上就可以找到二手交易品台的。
在墨尔本租房应该注意些什么？
其实在国内就能租到房子，现在国内有许多海外留学租房品台，还是很专业的。
不管在哪里，租房都是一件很头疼的事情，更不要说是在国外了，自己在国内找还是比较稳妥的，如果出国后再找的话通常会有以下几个问题。
1、对当地租房的相关事宜、合同不是很了解
2、租房所需相关证件
3、费用缴纳的规矩
4、如何退房
5、语言问题
6、对周边环境不熟悉
7、身在异乡，容易被坑，受了欺负很无助
……
所以来说在国内的海外留学生租房平台上提前订好还是很不错的一个选择，对于以上问题，都会给你处理的很好。虽然说多花了一些费用，但是安全省心，出国后直接领包入住。
Awehome留学公寓目前已为10万+租客提供海外租房服务，房源真实，在海外各个地区都有专人负责。
而且提供定制服务，根据租客的要求，比如户型、价格、周边环境、到学校距离等……并拍摄真实和形成看房报告，更加直观真实。
如果选择在国外网站租房的话，租房的流程一般包括这四项，要着重注意！
实地看房
填写租房申请
签租房合约
交押金
1.实地看房
可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间，多为周四和周日。
有些房屋也可通过预约商定其它看房时间。
提前一天致电中介确定一下看房时间，以免白跑一趟。
看房不但是一个租客选择房屋的过程，也是给中介留下良好印象的机会。
不要忘了，最后和房东一起挑选租客的就是接待你的中介。
因为澳洲的租房市场竞争非常激烈，一房难求的情况下很多地段较好的屋子都会收到多份申请，租房被拒也是很常见的。
看房的注意事项
检查房间里所有的电源插座，电话线，电视接口等是否完好；
确认你是否需要自己付水费账单每个州的法律不一样，但澳洲的大部分公寓，是房东付水费账单；但如果你租的是house，一般是自己付账单；
检查一下水表以及水管是否正常；
检查所有的窗户，橱柜，抽屉是否损坏；
检查房子区域周边是否堵车？是否有噪音？晚上是否安全？
2.填写租房申请
如果你对看到的屋子满意，可以向中介索取租房申请表格，填写你的租房意向书。
表格的内容包括愿意支付的房租，希望签租的起始时间等。
一般中介也会要求你提供之前的租房记录，可能还需要提供收入证明。
总之，你需要提供给房东一些信息，让他觉得你有按时支付房租的能力和良好信用。
3.签租房合约
中介管理的租房通常都不提供短租服务，一般至少需要6个月的租约，之后按月自动延租。
签租约的同时，还会要求租客签署一份关于房屋状况的报告，即"Condition Report"。
这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况，作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。中介会先出具报告让租客核对签署。
大家拿到这份报告以后，一定要非常仔细核对房屋的状况。
比如，地毯上有一个洞，墙面上有污迹等这类的小问题，一定要主动添上。
再次强调，只要有任何小瑕疵都要添上，以免退房时发生纠纷。
4.交押金
签约后，一般都需要交付一个月的押金，即“Bond”。
按照澳洲法律规定，这个押金必须存在政府监管的基金户头上的，不可以直接交给房东或中介。租约到期后，这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。
在墨尔本租房应该注意租房信息查询、租房位置、租房方式、房屋租金。
1、墨尔本留学租房信息查询
如果留学生还在国内，想自己租房的话，没有经验的同学可能第一时间想到的是通过一些墨尔本华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便，但是论坛内的租房信息的真实性难以保障，尤其是初次到墨尔本租房，留学生很难辨别，建议可以在国内咨询一些靠谱的网站。
2、墨尔本留学租房位置
一般要重点考虑这些方面离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。
当然还要考虑是住在city还是住在suburb。一般来说，city里的apartment一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb高上不少。
如果住在suburb的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。墨尔本留学生出国前可以提前调查好。
3、墨尔本留学租房方式
可以直接向房东、二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。
一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面。不过在这里家1号HOMPLUS可以帮助您，我们的房源都是包含了基本的家具家电，拎包入住，省去了很多麻烦事。部门的房源包水费，其他的电以及网我们都有专业的工作人员协助您开通。
4、墨尔本房屋租金
租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电、气、网、电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以墨尔本留学生在租房前一定要问清楚
向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的墨尔本留学生们，一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。
注意事项
1、房间是否带家具
大部分情况下，出租的单间都带有家具，但从中介整租的房子则不带家具。房屋是否有家具一定要弄清楚，因为对于留学生来说，在澳大利亚购买家具、电器的等成本较高，并且搬走时还必须全部清空。
如果你不想日后带着一卡车家具到处搬家的话还是选择自带家具的房子吧！ 家1号HOMPLUS房源都有基本家具家电，可以直接拎包入住，还是很适合留学生居住的。
2、室友情况
了解完硬件，也要了解一下房子里其他室友的状况，比如室友是否也是在校学生，是否友善好相处，是否有不良习惯等等。HOMPLUS的房子都是租给中国留学生，所以相对来说都是很好相处的。
